Lagfart ansöks hos Lantmäteriet oavsett om du köper en fastighet eller får en fastighet i gåva, vid arvskifte eller genom bodelning.
Tillsammans med din ansökan om lagfart ska även fångeshandling (det vill säga köpekontraktet, gåvobrevet eller annan handling som bevisar att du är den nya ägaren) skickas in.
Du kommer nu att bli registrerad som ny ägare på fastigheten och det är viktigt att skicka in detta så fort som möjligt så inte tidigare ägare olovligen belånar fastigheten.
Lagfartskostnaden beror på vilket sätt du förvärvar fastigheten (köp, gåva, arv eller bodelning) och tänk på att även skattereglerna är olika, särskilt avseende uppskov.
Tänk därför igenom i förväg hur en ägarövergång ska ordnas, särskilt i närståendesituationer.
Att tänka på är också om en eller båda ska stå med på lagfarten. Delad lagfart för bostaden kan innebära skattemässiga fördelar.
T.ex har båda rätt att göra ROT-avdrag. Att båda står med på lagfarten innebär att ni äger fastigheten tillsammans och får betydelse vid eventuell skilsmässa eller vid dödsfall.
Vi kan hjälpa er att ansöka om lagfart och vägleda er genom processen.